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• 发布时间：2020-11-23 18:57
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【概要描述】　 　　一锤定音 城南首宗土地成功卖 　　11月18日，荆州城南首宗土地，以2.53亿的价格成功拍卖!消息迅即在房地产业界传开，引得不少业内人士争相打探、询问。 　　这宗面积71亩，牵动人心的土地位于荆州城新南门外，郢都路与曲江路交汇处。西邻长江大学工程技术学院，南与成丰学校隔荆堤相望，北靠荆州古城御河广场、荆州实验中学。 　　毋庸置疑，这是一块投资热土，地产开发前景向好，蕴含无限商机。在这宗土地挂牌的背后，是荆旅集团土地开发部全体员工众志成城、攻坚克难的故事。 　　“一宗土地，千个故事，一面涉及民生，一面涉及社会经济效益。民生无小事，牵一发而动全身，哪怕一个细微环节出现问题，挂牌出让就会卡壳。”荆旅集团土地开发部部长赵渊介绍，受诸多因素影响和制约，这块荆州城南近年来首宗出让的CN012-04土地挂牌颇多曲折。 　　年初，荆旅集团土地开发部围绕“荆州城南金龙、中心单元出让土地470亩”的目标开展“攻坚战”。部门全体员工，各司其职，各负其责，有条不紊地投入到工作中。今年28岁的付维先，退伍后就来到荆旅集团，迄今已有六个年头。作为部门骨干，付维先顿感压力山大，开启了“连轴转”模式。繁琐的图表制作、资料归类整理，他经常加班到深夜，整个人瘦了几圈。 　　在付维先和同事的努力下，土地控制性规划变动、土地出让指标调整等一个个疑难杂症迎刃而解，荆州城南CN012-04宗地资料齐全，于9月底顺利通过荆州市土资委会得以挂牌出让，并于11月18日“落槌”成功拍卖。 　　难迎而上，211亩土地“转用 ”获批准 　　自2012年成立之日起，荆旅集团就意志笃定地“擦亮三国历史古城，创建生态休闲新城”，将荆州古城文化旅游区打造成一个集旅游休闲、文化娱乐、民俗文化展示、特色餐饮、购物住宿和文化交流综合性大型主题旅游文化区。 　　画卷展开，剑指城南。从荆州城南片区中，崛起一座新城，其难度不言而喻。土地一级开发，是城南片区改造，奏响“双城记”的关键之举。 　　“2020年新的土地法实施后，报批程序更为复杂。新增了社会风险评估、征收公告前置等程序，以前准备的材料需要推倒重来，而且新的报批程序，省市区主管部门都还没有一套成熟模式，都还在摸索中，资料组卷一遍又一遍，上报后不行，退回再改再报……”付维先介绍，时间紧、任务重，为了土地顺利挂牌出让，他见缝插针地穿梭在省、市、区各部门，同办事人员交流沟通，尽快办理完成公司的土地挂牌手续。 　　土地开发部全体员工按照“一人一重点，一人一单位，一日一汇报”的要求，紧锣密鼓地开展工作。郭虹在征收补偿中认真严格把关，确保数据准确。周海洋在水厂通道征收、土地闲置调查中主动作为，妥善解决遗留问题。张云飞入职时间不长，积极上进，及时配合跟进报批工作。 　　2020年8月，城南中心单元41批次211亩土地获得省政府批文，成为实施新报批流程后，荆州中心城区首个完成农转手续的土地。 　　百折不挠，道路建设稳步推进 　　城南片区开发，绕不开道路建设。道路建设作为基础配套建设，对城南片区土地价值的提升作用至关重要。 今年3月17日，集团复工复产以来，土地开发部主管张爱龙不是在道路建设现场，就是在前往现场的路上。 　　“修路的事可以讲几箩筐，仅仅是给拆迁户做思想工作，嘴皮子都磨破……”说起城南片区道路建设的曲折，张爱龙说，其中滋味只有亲身经历了才能体会。在九龙渊道路建设中，涉及到几处杆线牵移，有的商户不愿意变压器迁至自家门前影响生意，纷纷阻拦。张爱龙会同区征迁办、社区居委会一家一户地做工作，以理服人，以情感人，最终让商户同意支持道路建设。 　　在张爱龙和同事的努力下，智园西路和凤凰路、九龙渊路3条道路主体工程相继完工。曲江路、工民南路、五号路、御园巷东段、凤台路北段5条道路现已完成道路施工招标，并于10月底开工建设。民乐路等7条道路正在办理施工前期手续，预计明年可以开工。 　　敢问路在何方?路在脚下!一条条道路开工建设的背后，是土地开发部全体员工默默无闻地付出和辛勤的汗水…… 　　擘画蓝图，生态休闲新城将崛起 　　唱响荆州文旅“双城记”，荆旅集团以荆州城南片土地开发为抓手，坚实走好片区改造每一步。 　　荆旅集团党委委员、副总经理杨光兴介绍，近年来，集团坚定实施“一主两翼”发展战略，按照“城市即旅游，街区即景区，建筑即景观”的思路，大力实施城南片区开发建设，形成“文化旅游+新型城镇化”的发展新模式，让城南片区成为生态休闲新城。 　　城南活力涌，古城焕新颜。相信在不久的将来，人们来到城南片区，既能怀古揽今，又能领略时尚、生态休闲……一个带动城市发展的新引擎，必将让人全方位感悟这座城市的深厚文化底蕴，以及前沿的高品质生活方式。